Artykuł sponsorowany

Kto płaci za notariusza przy sprzedaży mieszkania?

Kto płaci za notariusza przy sprzedaży mieszkania?

Sprzedaż mieszkania wiąże się z wieloma formalnościami. Jedną z nich jest skorzystanie z usług notariusza. Sporządza on akty notarialne, potwierdza autentyczność dokumentów i dba o to, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującym prawem. Wiele osób zadaje sobie pytanie, kto powinien ponieść koszty związane z usługami notarialnymi przy sprzedaży mieszkania. Która ze stron musi zapłacić za notariusza?

 

Koszty notarialne a strony transakcji

 

Nie ma zasad dotyczących tego, kto powinien uregulować rachunek za usługi notarialne. Jednak przyjęło się, że płaci za nie osoba dokonująca zakupu. Istnieją również sytuacje, gdy strony decydują się na podzielenie rachunku. Niezależnie od decyzji ważne, żeby takie ustalenia zostały zawarte w umowie sprzedaży mieszkania, aby uniknąć ewentualnych nieporozumień w przyszłości. Należy dodać, że jeśli kupowane mieszkanie jest nowe i nabywane od dewelopera to on zobowiązany jest zapłacić opłatę za usługi notarialne podczas sporządzania umowy sprzedaży. W Warszawie na Ochocie można skorzystać z usług  m.in. z Kancelarii Notarialnej Anny Kosteckiej.

Przeczytaj również: Testament a czynności notarialne: jak zapewnić prawidłowe rozporządzenie majątkiem po śmierci?

 

Rola notariusza w procesie sprzedaży mieszkania

 

Notariusz pełni kluczową rolę w procesie sprzedaży nieruchomości, zazwyczaj gwarantując bezpieczeństwo i zgodność transakcji z obowiązującym prawem. Jego główne zadanie to sporządzenie aktu notarialnego, który jest niezbędny do przeniesienia własności nieruchomości na nowego właściciela. Akt notarialny zawiera wszelkie istotne informacje dotyczące transakcji, takie jak dane stron, opis nieruchomości, cenę zakupu czy termin przeniesienia własności. Pytania dotyczące tego dokumentu możesz zadać, m.in. odwiedzając wspomnianego notariusza w Warszawie na Ochocie.

Przeczytaj również: Kto ponosi koszty notarialne przy zakupie domu?

 

Przed sporządzeniem aktu, notariusz dokonuje analizy dokumentów przedstawionych przez strony transakcji, takich jak umowa przedwstępna, zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami administracyjnymi czy ekspertyza techniczna nieruchomości. Sprawdza on również stan prawny nieruchomości w Księdze Wieczystej oraz ewentualne ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości. Podczas samej transakcji, notariusz pełni rolę niezależnego świadka, który dba o to, aby wszystkie formalności zostały dopełnione zgodnie z prawem. Po sporządzeniu aktu notariusz przekazuje kopię dokumentu obu stronom, a także zgłasza zmianę własności w odpowiednich urzędach.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.