Kiedy sporządza się akt notarialny?

Czynności notarialne to nieodłączny element wielu transakcji, które wymagają ważnej formy prawnej. Jednym z najważniejszych dokumentów sporządzanych przez notariusza jest akt notarialny. Poniżej dowiesz się, kiedy warto skorzystać z tej formy, czym się różni od innych dokumentów.

Kiedy warto sporządzić akt notarialny?

Akt notarialny jest dokumentem sporządzanym przez notariusza w obecności stron lub świadków. Istnieje kilka sytuacji, kiedy warto skorzystać z usług notariusza i sporządzić akt notarialny:

1. Kupno-sprzedaż nieruchomości - akt notarialny jest wymagany przy wszelkiego rodzaju transakcjach związanych z nieruchomościami.

2. Sporządzenie testamentu - testament notarialny ma szczególną moc prawną i stanowi ostateczne określenie woli spadkodawcy.

3. Ustanowienie hipoteki - akt notarialny jest wymagany przy wszelkich czynnościach związanych z ustanowieniem hipoteki na nieruchomości.

4. Podpisanie umowy przedwstępnej - akt notarialny jest dobrym rozwiązaniem w przypadku zawierania umowy przedwstępnej.

Czym różni się akt notarialny od innych dokumentów?

Akt notarialny różni się od innych dokumentów przede wszystkim swoją formą. Sporządzany jest przez notariusza, w obecności stron lub świadków i ma moc dokumentu urzędowego. W przeciwieństwie do innych dokumentów, akt notarialny jest również rejestrowany w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, istnieje wiele czynności notarialnych, które wymagają sporządzenia aktu notarialnego. Jedną z nich jest na przykład kupno-sprzedaż nieruchomości. Kupujący i sprzedający muszą stawić się osobiście u notariusza i przed jego obecnością dokonać transakcji. Notariusz jest obowiązany sprawdzić dokumenty dotyczące nieruchomości oraz przeprowadzić wszelkie niezbędne czynności.

Co jeszcze należy wiedzieć?

Kolejną czynnością notarialną, która wymaga sporządzenia aktu notarialnego, jest poświadczenie podpisu. Często spotykamy się z sytuacją, w której musimy dostarczyć dokument podpisany przez nas, jednak wymagane jest, aby podpis został poświadczony przez notariusza. W takiej sytuacji musimy udać się do kancelarii takiej jak Kancelaria Notarialna Joanny Heliosz, gdzie po poświadczeniu podpisu przez notariusza, dokument nabiera ważności prawnie.