Jakie opłaty notarialne należy uiścić przy zakupie nieruchomości?

Zakup nieruchomości to według wielu ekspertów jedna z bezpieczniejszych i bardziej opłacalnych inwestycji. To właśnie dlatego ludzie często decydują się na takie przedsięwzięcie. Pamiętaj jednak, że kupno domu czy mieszkania to nie tylko jego koszt sam w sobie, ale jeszcze kilka dodatkowych opłat. Planujesz inwestycję w nieruchomość? Sprawdź, jakie opłaty notarialne musisz uregulować.

Koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości

Nieważne, czy decydujesz się na zakup mieszkania, domu czy działki. W każdym z tych przypadków niezbędne będzie uiszczenie kilku dodatkowych opłat. Zaliczają się do nich podatki od czynności cywilnoprawnych, opłaty sądowe oraz koszty notarialne. Czym są opłaty notarialne i kto za nie odpowiada?

Opłaty notarialne – co i jak?

Z opłatami notarialnymi zmaga się każda osoba kupująca nieruchomość. Najczęściej to właśnie na jej ramionach spoczywa obowiązek ich spłacenia. Wyjątkiem są nowopowstałe nieruchomości. W takich sytuacjach opłatami często zajmuje się sam deweloper.

Wysokość kwoty związanej z czynnościami notariusza zależy od kilku czynników. Głównym z nich jest cena konkretnej nieruchomości. W zależności od jej wartości opłaty mogą sięgać nawet do 10 000 złotych. Często nie będą one jednak aż tak duże. Opłata notarialna różni się również od stawki ustalonej przez danego notariusza.

Jak widać, zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi opłatami, o których nie możesz zapomnieć. Obowiązują one zarówno podczas zakupu mieszkania z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Dlatego są one po prostu nie do uniknięcia. Mimo wszystko koszty notarialne to często niewielki ułamek całej inwestycji, dlatego Twój budżet nie powinien aż tak ucierpieć.

Zależy Ci na profesjonalnym wsparciu przy zakupie nowego mieszkania? Z pomocną dłonią wychodzi Kancelaria Notarialna Anna Kleszczewska w Zabrzu, która zajmuje się czynnościami notarialnymi nie tylko dla przedsiębiorstw, ale również prywatnych klientów.

Czym właściwie zajmuje się notariusz?

Wiesz już, w jakich sytuacjach obowiązują Cię opłaty notarialne. Jednak za co właściwie płacisz? Notariusz zajmuje się takimi czynnościami, jak:

• sporządzenie odpisu aktu notarialnego – jest to kopia aktu, która ma taką samą moc prawną, co oryginalny dokument,
• założenie księgi wieczystej nieruchomości – umożliwia ona ustalenie stanu prawnego nieruchomości,
• wpisy do księgi wieczystej – obejmują one wpis prawa własności oraz wpis hipoteki.

W opłaty wchodzi również wynagrodzenie dla notariusza, któremu zostaną zlecone powyższe czynności. Mogą one różnić się w zależności od danej kancelarii.