Jakie koszty są związane ze sporządzeniem aktu notarialnego?

Akt notarialny to dokument sporządzony przez notariusza, który potwierdza autentyczność zawartych w nim oświadczeń stron oraz zgodność z prawem. W Polsce, koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego są uregulowane przez prawo, a ich wysokość zależy od wartości przedmiotu umowy oraz rodzaju czynności notarialnych. W niniejszym artykule omówimy główne aspekty kosztów związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego.

Ile kosztuje sporządzenie aktu notarialnego?

Opłaty notarialne za sporządzenie aktu notarialnego są regulowane przez Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat notarialnych. Wysokość opłat zależy od wartości przedmiotu umowy oraz rodzaju czynności notarialnych. Opłaty te obejmują zarówno wynagrodzenie notariusza, jak i koszty związane z wykonaniem czynności. Przykładowo, za sporządzenie aktu notarialnego w Katowicach czy innym mieście dotyczącego przeniesienia własności nieruchomości wartości do 3000 zł opłata wynosi 100 zł, natomiast dla nieruchomości o wartości od 60 000 do 1 00 000 000 zł opłata wynosi 1 010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60 000 zł.

Przeczytaj również: Jak znaleźć dobrego notariusza?

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) to podatek, który należy uiścić w przypadku zawarcia umowy objętej tym podatkiem, np. umowy sprzedaży nieruchomości czy umowy darowizny. Wysokość PCC zależy od wartości przedmiotu umowy oraz stawki podatkowej. Stawki PCC w Polsce wynoszą 2% dla przeniesienia własności nieruchomości czy samochodu. Podatek ten płaci się na rzecz Skarbu Państwa, a jego wysokość jest określana przez notariusza na podstawie wartości przedmiotu umowy.

Przeczytaj również: Jak wygląda sporządzanie aktu notarialnego?

Oprócz opłat notarialnych oraz PCC, przy sporządzaniu aktu notarialnego mogą wystąpić dodatkowe koszty. Należą do nich m.in. opłaty za wydanie odpisów i wypisów dokumentów, tłumaczenia przysięgłe czy koszty związane z doręczeniem dokumentów. Warto jednak pamiętać, że niektóre z tych kosztów są opcjonalne i zależą od indywidualnych potrzeb stron.

Przeczytaj również: Na czym polega przeniesienie własności nieruchomości?

Podsumowując, koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego w Polsce są zróżnicowane i zależą od wartości przedmiotu umowy oraz rodzaju czynności notarialnych. Ważne jest, aby przed zawarciem umowy zapoznać się z obowiązującymi przepisami oraz dopytać notariusza o ewentualne dodatkowe koszty, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.