Czym jest taksa notarialna?

Taksa notarialna to opłata, którą należy uiścić za czynności dokonywane przez notariusza. W Polsce notariusze są funkcjonariuszami publicznymi, którzy mają prawo do pobierania opłat za swoje usługi. Warto wiedzieć, jakie są rodzaje takiej taksy oraz na co zwrócić uwagę, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.

Jakie są rodzaje taksy notarialnej?

Taksa notarialna może być pobierana w różnych formach, w zależności od rodzaju czynności notarialnej. Najczęściej występującymi rodzajami taksy są taksa stała, taksa procentowa oraz taksa ad valorem. Taksa stała jest pobierana za czynności o stałym charakterze, takie jak sporządzenie poświadczenia czy wystawienie odpisu dokumentu. Taksa procentowa jest obliczana jako procent wartości przedmiotu czynności notarialnej, np. przy sporządzeniu umowy sprzedaży nieruchomości. Taksa ad valorem to opłata pobierana od wartości przedmiotu czynności notarialnej, np. przy ustanowieniu hipoteki.

Jak obliczyć wysokość taksy notarialnej?

Wysokość taksy notarialnej zależy od rodzaju czynności oraz wartości przedmiotu czynności notarialnej. W Polsce obowiązują przepisy określające minimalne i maksymalne stawki taksy notarialnej. Wartość takiej opłaty można obliczyć korzystając z kalkulatora taksy notarialnej dostępnego na stronach internetowych notariuszy w Warszawie lub w biurach notarialnych. Przy obliczaniu wysokości taksy należy pamiętać, że do wartości przedmiotu czynności notarialnej może być doliczony podatek od towarów i usług (VAT), który wynosi 23%.

W niektórych przypadkach istnieje możliwość skorzystania z ulg lub zwolnień z taksy notarialnej. Przykładem takiej sytuacji jest nabycie własności nieruchomości przez małżonków, którzy mogą skorzystać z ulgi w wysokości 50% taksy notarialnej. Ponadto osoby niepełnosprawne mają prawo do zwolnienia z taksy notarialnej za sporządzenie pełnomocnictwa oraz za poświadczenie jego treści. Warto sprawdzić, czy w danym przypadku przysługują ulgi lub zwolnienia, aby uniknąć niepotrzebnych wydatków.